Классификация апартаментов
Во избежание путаницы следует уточнить, что существуют три основных типа апартаментов:
- Сервисные
- Несервисные
- В составе апарт-отеля
Сервисные апартаменты предоставляют услуги, аналогичные гостиничным, такие как:
- Уборка
- Обслуживание номеров
- Консьерж-сервис
Несервисные апартаменты не предоставляют подобные услуги и больше напоминают традиционное жилье.
Апартаменты в составе апарт-отеля представляют собой гибридный вариант, совмещающий особенности сервисных и несервисных апартаментов.
Кроме того, апартаменты могут различаться по:
- Размеру (студии, одно-, двух- или трехкомнатные)
- Удобствам (стиральная машина, сушилка, балкон)
- Местоположению (центр города, окрестности)
- Ценовому диапазону (от бюджетных до элитных)
Понимание этих различий поможет вам выбрать апартаменты, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям и предпочтениям.
Что означает слово апарт?
Термин «апарт» обозначает особые монологи или реплики в театре, направленные непосредственно к публике. Это создает иллюзию, что персонажи на сцене не слышат этих речей.
- Употребление в театре: апарт используется для передачи мыслей и чувств персонажа, которые не должны быть слышны другим персонажам на сцене.
- Обозначение в тексте: в пьесах и ролях апарт обозначается письменным указанием для актеров или чтецов.
Что такое Апарт комплекс?
Апарт-комплексы – это современные квартиры премиум-класса, отличающиеся просторными планировками и разнообразием площадей.
Некоторые апарт-комплексы размещаются в реновированных зданиях, например, в бывших фабриках и заводах.
Что такое видовые апартаменты?
Видовые апартаменты: панорамные окна и захватывающие дух виды.
- Панорамные окна: насладитесь беспрепятственным обзором окрестностей.
- Эстетичные объекты: любуйтесь архитектурными памятниками, природными парками и другими благоприятными элементами.
Какая квартира считается апартаментами?
Апартаменты отличаются от квартир своим статусом. Они относятся к нежилой недвижимости, что влечет за собой ряд различий.
- Регистрация: В апартаментах можно оформить только временную регистрацию по месту пребывания. Постоянная регистрация невозможна.
- Инфраструктура: Апартаменты обычно строятся с меньшим набором удобств, чем квартиры. Инфраструктура может быть ограничена или отсутствовать вовсе.
- Стоимость: Из-за ограничений в регистрации и инфраструктуре апартаменты имеют более низкую стоимость, чем квартиры с аналогичной площадью.
Апартаменты приобретают популярность как инвестиционный объект благодаря своей доходности и возможности краткосрочной аренды. Однако следует учитывать указанные ограничения перед приобретением апартаментов для постоянного проживания.
Для чего люди покупают апартаменты?
Чаще всего апартаменты приобретают для того, чтобы сдавать в аренду и получать пассивный доход. Апартаменты – это выгодно. Например, студия ЖК ArtLine стоит 4,35 млн рублей, а студия такого же метража в апартаментах стоит уже 3,65 млн рублей.
Кому принадлежит земля под апартаментами?
Для дольщика не имеет значения, земля под новостройкой в аренде или принадлежит ему на праве собственности. В любом случае вместе с квартирой он получает и земельный участок, на который приходиться его объект недвижимости.
Что нужно знать при покупке апартаментов?
Основательно проверьте строение:
— Фасад, подъезд, лифт, придомовая территория.
Изучите инфраструктуру: — Кафе, магазины, аптеки, соседи (офисы/коммерция).
Для чего застройщик строит апартаменты?
Застройщики выбирают апартаменты, поскольку:
- Стоимость земли: участки для коммерческой недвижимости, к которой относятся апартаменты, в среднем дешевле земель под жилые здания.
- Процедура строительства: процесс возведения апартаментов проще и занимает меньше времени.
Почему называют апартаменты?
Апартаменты (от французского appartement — квартира) представляют собой отдельное помещение в доме, предназначенное для проживания. В словаре Ушакова апартаменты определяются как преимущественно большая комната или покой.
В Европе под апартаментами подразумевают объект недвижимости, включающий одну или несколько смежных комнат, который можно арендовать или приобрести.
Апартаменты часто характеризуются повышенным уровнем комфорта и сервиса, который может включать:
- Консьерж-службу
- Охраняемую территорию
- Подземную парковку
- Фитнес-зал и СПА-зону