Монетизируйте свою недвижимость на Airbnb, получая дополнительный доход.
Установите свои цены и контролируйте их в зависимости от сезона и спроса, максимизируя прибыль.
В чем успех Airbnb?
Успех Airbnb в первую очередь был обусловлен тем, что сервис предлагал уникальное и доступное жилье в мире стандартизированных гостиниц и отелей.
- Индивидуальность: Airbnb предоставлял широкий выбор жилья, от уютных квартир до роскошных вилл, что позволяло путешественникам находить жилье, соответствующее их индивидуальным потребностям и предпочтениям.
- Доступность: Платформа Airbnb установила низкие ценовые барьеры, сделав путешествия более доступными для людей с различным бюджетом.
- Локальный опыт: Airbnb позволил путешественникам погрузиться в местную культуру, остановившись в домах местных жителей. Это способствовало развитию аутентичного туристического опыта.
В целом, уникальный подход Airbnb к предоставлению жилья, сочетающий индивидуальность, доступность и локальный опыт, оказался ключевым фактором его успеха в индустрии туризма.
Какой процент берет Airbnb?
Комиссия Airbnb для хозяев
Airbnb взимает комиссию с хозяев, которые сдают традиционное туристическое жилье, такое как номера в гостиницах, апартаменты и т.д.
Размер комиссии
Комиссия Airbnb составляет 14–16% от стоимости бронирования. Она может быть выше для бронирований с более строгими правилами отмены и ниже для бронирований на срок от 28 ночей.
Дополнительная информация
- Комиссия Airbnb взимается только с хозяев. Гости платят только полную стоимость бронирования.
- Airbnb также предлагает хозяевам возможность взимать местный налог на проживание с гостей.
- Хозяева могут просмотреть детали комиссии в разделе «Комиссия и выплаты» своего аккаунта Airbnb.
Факторы, влияющие на размер комиссии
- Тип жилья. Airbnb взимает более высокую комиссию за квартиры и дома, чем за номера в хостелах или гостевых домах.
- Местоположение. Комиссия Airbnb может варьироваться в зависимости от местоположения недвижимости.
- Стоимость бронирования. Airbnb взимает фиксированный процент от стоимости бронирования, поэтому более дорогие объекты будут иметь более высокую комиссию.
- Правила отмены. Бронирования с более строгими правилами отмены имеют более высокую комиссию.
Сколько раз в месяц арендодатель может посещать квартиру?
Согласуйте частоту посещений в договоре (оптимально: раз в месяц или трижды в полгода).
Обязательно укажите, что арендодатель должен заранее уведомлять арендатора о запланированном визите.