По данным Американской ассоциации развития курортов (ARDA), в настоящее время стоимость отрасли составляет 8,1 миллиарда долларов, а в США насчитывается более 1500 курортов таймшера. Около 10 миллионов семей в США владеют таймшерами , что также может означать сезонные права на дом в клубе отдыха с удобствами курортного типа.
Каков средний возраст владельца таймшера?
Согласно отчету Американской ассоциации развития курортов за 2022 год, сегодня более половины владельцев таймшеров принадлежат к поколению Z и миллениалам, а средний возраст владельца таймшера составляет 39 лет .
Почему люди до сих пор покупают таймшеры?
Для регулярных любителей путешествий таймшеры могут стать выгодным вложением. Средняя цена покупки таймшера составляет $22 000, однако в долгосрочной перспективе это позволит существенно сэкономить.
В отличие от традиционного отдыха в отелях, таймшеры предоставляют безграничные возможности путешествий по всему миру. Как сказал Рики Бернс: «Таймшер помогает мне достичь моих целей в путешествиях и раскрывать новые горизонты».
Сколько владельцев таймшеров?
Индустрия таймшеров демонстрирует устойчивый рост:
- Средняя стоимость таймшера составляет $22 180.
- Ежегодный объем продаж превышает $10,5 миллиардов.
Распространение таймшеров:
- В США насчитывается около 9,6 миллионов семей, владеющих таймшерами.
- По всему миру таймшеры предлагаются на 5669 курортах.
Дополнительная информация: * Индустрия таймшеров обеспечивает рабочие места для более чем 600 000 человек по всему миру. * Таймшеры стали популярным вариантом отдыха, предлагая владельцам гибкость и доступность. * Существуют различные типы таймшеров, включая фиксированные недели, плавающие недели и очки системы.
Вы сожалеете о покупке таймшера?
Опасаетесь сожалений о таймшере?
Не паникуйте! 85% владельцев в итоге испытывают досаду, но есть выход.
- Рассмотрите варианты: продать, отказаться, сдавать в аренду, подарить.
Являются ли таймшеры хорошей инвестицией?
Таймшер не следует рассматривать как инвестицию в классическом понимании.
Это отдых, который имеет ряд особенностей:
- Неликвидный актив: Перепродажа таймшера может быть сложной и невыгодной, что приводит к возможной потере стоимости со временем.
- Ограниченный период использования: Таймшер предоставляет доступ к собственности в определенные заранее установленные периоды.
- Обязательные сборы: Владельцы таймшеров обычно обязаны выплачивать регулярные сборы за обслуживание и налоги.
Аналогично плавательным бассейнам, покупка таймшера оправдана только в том случае, если он соответствует личным предпочтениям. Ожидать финансовой выгоды от владения таймшером нереалистично.
Они все еще продают таймшеры?
Таймшеры — это планы отдыха, которые существуют в США с 1969 года. Последние данные Американской ассоциации развития курортов (ARDA) показывают, что в 2022 году было совершено 439 530 транзакций таймшеров, что привело к объему продаж в 10,5 миллиардов долларов.
Сколько людей владеют таймшерами в США?
Таймшеры набирают популярность и дорожают.
По данным Американской ассоциации развития курортов:
— 10 миллионов семей в США владеют таймшерами;
— Средняя цена таймшера увеличилась до $23 940 в 2024 году, более чем на 30% с 2018 года.
Действительно ли люди покупают таймшеры?
Люди приобретают таймшеры по причине их экономической выгодности в долгосрочной перспективе.
Основные преимущества таймшеров:
- Существенная экономия средств: Средние затраты на таймшер в расчете на всю жизнь значительно ниже, чем на традиционный отдых.
- Гарантированный отпуск: Владение таймшером обеспечивает заранее забронированные каникулы на желаемый период.
- Удобство и гибкость: Таймшеры предлагают удобство в планировании отдыха, а также позволяют накапливать и обменивать недели на различные курорты.
- Инвестиционные возможности: Некоторые таймшеры могут приносить доход при сдаче в аренду, тем самым окупая часть первоначальных затрат.
Во время презентации таймшеров представители продаж демонстрируют расчеты, показывающие приблизительные общие затраты на отдых в течение всей жизни с использованием таймшера и без него. Эти расчеты ясно показывают существенную экономию, которую может обеспечить таймшер в долгосрочной перспективе.
Растут ли продажи таймшеров?
В 2022 году индустрия таймшеров вернулась к допандемическому уровню с увеличением объема продаж на 30% , полностью восстановившись до уровня, который наблюдался до воздействия пандемии COVID-19. Показатели операционной эффективности в 2022 году были близки к уровню 2019 года или превышали его, при этом средняя заполняемость составила 77,6%.
Почему из таймшеров трудно выйти?
Трудности выхода из таймшера обусловлены тем, что соглашения о таймшере разрабатываются таким образом, чтобы максимально затруднить расторжение. Это делается для обеспечения постоянного дохода для владельцев таймшера в виде сборов за обслуживание.
Даже если вы формально имеете право отказаться от таймшера, процесс, как правило, сопряжен с существенными финансовыми потерями:
- Штрафные санкции за отказ от права собственности;
- Комиссионные за услуги посредников, которые часто привлекаются для помощи в разрыве договора;
- Непогашенные сборы за обслуживание за оставшийся срок действия соглашения.
Помимо финансовых потерь, выход из таймшера может быть сложным и длительным процессом, который может занять от нескольких месяцев до нескольких лет.
Какой процент владельцев таймшеров счастлив?
Экспертный вывод: Согласно последнему отчету АРДА, 90% владельцев таймшеров удовлетворены своим опытом владения.
- Высокий уровень удовлетворенности свидетельствует о положительном впечатлении владельцев.
- Таймшеры предлагают долгосрочное владение и гибкость в планировании отпуска.
Сколько стоит выйти из таймшера?
Выход из таймшера может быть сложным. Рассмотрите использование компании по выходу из таймшера, если:
- Другие методы недоступны.
- Стоимость: от 2000 до 15 000 долларов США.
Есть ли счастливые владельцы таймшеров?
Существует огромное количество довольных владельцев таймшеров, которые остаются вне поля зрения общественности.
Многочисленные исследования и интервью с владельцами таймшеров подтверждают высокий уровень удовлетворенности. Большинство опрошенных выражают позитивный опыт владения и стремление продлить свое участие в программе таймшеров.
- Один из ключевых факторов удовлетворенности — это возможность гибкого и экономичного планирования отдыха.
- Владельцы таймшеров выделяют удобство гарантированного отпуска в выбранном ими месте и времени.
- Кроме того, они ценят прозрачность и гибкость программ обмена, позволяющих посещать различные курорты и направления.
Хотя владение таймшерами не лишено своих недостатков, таких как ежегодные сборы и ограничения в выборе курортов, для многих людей эти преимущества перевешивают недостатки.
Легко ли продать таймшер?
Продажа таймшера может представлять собой задачу, в связи с тем, что существует ограниченный круг потенциальных покупателей.
Тем не менее, продажа таймшера возможна, и существуют способы, которые могут помочь вам в этом:
- Изучите рынок: проведите исследование, чтобы определить стоимость вашего таймшера и понять спрос на схожие варианты.
- Используйте профессионального агента: обратитесь к агенту по недвижимости, имеющему опыт в продаже таймшеров. Они могут дать вам ценные советы и помочь в переговорах.
- Гибкость: будьте готовы согласиться на компромиссы по цене и срокам, чтобы повысить шансы на продажу.
- Маркетинг и продвижение: используйте различные каналы маркетинга, такие как онлайн-объявления и социальные сети, для продвижения своего таймшера.
- Пациентность: продажа таймшера может занять время. Не падайте духом и продолжайте искать потенциальных покупателей.
Помните, что продажа таймшера — это процесс, требующий усилий и стратегии. Следуя этим рекомендациям, вы можете повысить свои шансы на успешную продажу.
Сколько стоит продать таймшер?
Продажа таймшера на рынке перепродаж, как правило, не связана с какими-либо расходами для продавца.
Тем не менее, необходимо учитывать следующие важные факторы:
- Если у вас есть просроченные платежи по обслуживанию таймшера или незакрытые задолженности, их следует погасить перед продажей.
- Покупатели обычно оплачивают заключительные расходы, связанные с приобретением таймшера, такие как:
- оплата нотариальных услуг;
- страхование титула;
- регистрационные сборы.
Советуем обратиться к профессиональному брокеру по перепродаже таймшеров, чтобы получить полную консультацию о процессе продажи и избежать потенциальных затрат.
Какие люди покупают таймшеры?
Приобретение таймшера является разумным вложением для следующих целевых аудиторий:
- Семейный отдых: семьи, регулярно путешествующие вместе, получают выгоду от специализированных удобств и развлечений, предлагаемых во многих таймшерных курортах.
- Постоянные путешественники: владельцы таймшеров имеют гарантированный доступ к отдыху в определенный период каждого года, что исключает разочарования при планировании и бронировании.
- Лояльные к бренду: для людей, предпочитающих определенную сеть отелей или курортов, таймшер позволяет им пользоваться эксклюзивными привилегиями, такими как обновление номеров и специальные пакеты.
- Экономия на отпуске: в долгосрочной перспективе таймшер может оказаться более рентабельным вариантом, чем традиционные отели, особенно для семей, путешествующих в пик сезона или на праздники.
Почему так сложно продать таймшер?
Таймшеры на вторичном рынке: переизбыток без спроса
Несмотря на непрекращающиеся продажи новых единиц, подавляющее большинство существующих таймшеров не могут быть реализованы на вторичном рынке. Причина кроется в перенасыщении спроса и обильном предложении самых разных вариантов жилья.
Можете ли вы заработать деньги, продавая свой таймшер?
Таймшеры не являются инвестиционными инструментами, поскольку на вторичном рынке их стоимость обычно снижается. Подавляющее большинство контрактов таймшеров не приносят дохода своим владельцам.
Ключевые причины обесценивания таймшеров:
- Высокая стоимость: Стоимость приобретения и содержания таймшера может быть значительной.
- Ограниченный спрос: Контракты таймшеров часто привязаны к конкретному курорту и сезону, что ограничивает спрос на их аренду или перепродажу.
- Сложность перепродажи: Рынок перепродажи таймшеров конкурентный, и продажа может занять много времени и ресурсов.
При рассмотрении приобретения таймшера важно помнить, что это скорее образ жизни, чем инвестиция. Будущие покупатели должны тщательно взвесить баланс между расходами на таймшер и стоимостью отдыха, которую он предоставляет.
Можно ли заработать на продаже таймшера?
Таймшер: не «Золотая жила»
- Продажа таймшеров не приносит прибыли.
- Подавляющее большинство контрактов теряют ценность на вторичном рынке.
- Инвестиции в таймшер — это не путь к финансовому обогащению.
Сколько можно получить за продажу таймшера?
Заработок на продаже таймшера зависит от ряда факторов.
- Размер и местоположение таймшера
- Рыночные условия
Как правило, владельцы могут рассчитывать на возврат 50-70% от стоимости при перепродаже.