Основа Airbnb — экономика совместного потребления, где пользователи делятся жильем, а не владеют им.
Компания генерирует доход за счет комиссии с каждого бронирования жилья.
Как платить за коммуналку Если снимаешь квартиру?
Платежи за коммунальные услуги зависят от договора аренды.
- Собственник ответственен за оплату, а арендатор может предоставлять показания счетчиков и покрывать расходы в составе арендной платы.
- Когда оплата коммунальных услуг отдельная, арендатор обязан вносить платежи в установленные сроки, если это указано в договоре.
Для чего просят завысить стоимость квартиры?
Ипотека с завышением стоимости — решение для заемщиков с ограниченным первоначальным взносом.
Схема завышения цены расширяет кредитный лимит и упрощает получение ипотеки на выгодных условиях.
Преимущества:
- Уменьшенный первоначальный взнос
- Более доступные процентные ставки
Кто оценивает стоимость жилья?
Оценщик недвижимости определяет стоимость жилья с помощью отчета об оценке, устанавливая ее в соответствии с принципами Закона об управлении недвижимостью.
- Отчет об оценке представляет собой заключение эксперта, подтверждающее стоимость собственности.
- Оценщик опирается на принципы оценки, чтобы справедливо определить рыночную стоимость.
Какие коммунальные услуги должен оплачивать собственник?
оплачивать содержание общедомового имущества: услуги ТСЖ или УК, текущий ремонт дома, коммунальные ресурсы на общие помещения; закрывать платежи, размер которых зависит от объёма потребления: за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, отопление квартиры и вывоз мусора.