Приобретение недвижимости в Испании доступно иностранным гражданам без ограничений.
- Для оформления сделки требуется получение «Идентификационного номера иностранца» («NIE»).
- Его выдают испанские власти.
Можно ли купить недвижимость в Испании без гражданства?
Независимо от региона и стоимости, иностранцам дозволено приобретать любую недвижимость в Испании.
При покупке жилья на сумму более 500 000 евро доступно получение золотой визы, которая предоставляет вид на жительство как инвестору, так и его близким.
Для иностранцев предусмотрена возможность оформления ипотеки на испанскую недвижимость.
Где выгодно купить квартиру в Испании?
Рассмотрение приобретения недвижимости в Испании сулит выгодные инвестиции и привлекательную перспективу второго дома. При выборе подходящего места стоит уделить внимание следующим регионам:
- Коста-Дорада и Коста-Брава: Восточное побережье Каталонии предлагает исключительные возможности для покупки недвижимости. Эти регионы славятся прекрасными пляжами, живописными пейзажами и богатой культурной жизнью.
- Коста-Бланка и Коста-Калида: Побережья провинций Аликанте и Мурсия привлекают доступными ценами на недвижимость и теплым средиземноморским климатом. Эти регионы известны своими песчаными пляжами и гольф-полями.
Кроме того, при выборе объекта недвижимости рекомендуем учесть следующие факторы:
- Расположение: близость к пляжам, городам и транспортным узлам.
- Инфраструктура: наличие школ, больниц и других удобств.
- Потенциал роста: исторически сложившаяся динамика цен на недвижимость в регионе.
- Личные предпочтения: важен ли вид на море, пространство для открытой площадки или другие конкретные особенности.
Мы рекомендуем перед покупкой проконсультироваться с квалифицированным риелтором, который предоставит вам экспертные советы и поможет сделать оптимальный выбор, соответствующий вашим индивидуальным потребностям.
Как купить недвижимость в Испании гражданам России?
Для приобретения недвижимости в Испании гражданами РФ необходимы:
- NIE (идентификационный номер иностранца)
- Открытие счета в местном банке
Внимание! С 2017 года запрещены денежные расчеты свыше 1000 евро за товары и услуги во избежание отмывания капиталов.