В водной акватории Мальдивских островов располагаются отдельные домики, которые носят название «Бунгало«. Эти элегантные конструкции, размещенные на сваях над лагуной, являются отличительной особенностью мальдивского туризма.
- Бунгало отличаются высоким уровнем комфорта и приватности.
- Как правило, они оснащены лестницей, ведущей к лазурным водам лагуны, что позволяет гостям с легкостью окунаться в прохладные воды.
- Размеры и конфигурация бунгало могут варьироваться в зависимости от конкретного курорта, однако все они гарантируют гостям незабываемый отдых.
Кроме термина «Бунгало», эти домики также известны как Водные виллы или Бунгалы на воде. Эти названия подчеркивают их уникальное расположение прямо над поверхностью океана.
Можно ли построить дом на берегу моря?
Строительство жилых домов в пределах береговой полосы запрещено.
В водоохранной зоне за пределами береговой полосы возможна покупка или аренда участка под строительство, при соблюдении следующих условий:
- Соблюдение санитарных норм.
- Соблюдение водоохранных норм.
- Соблюдение иных требований и норм.
- Дополнительная информация:
- Ширина водоохранной зоны варьируется в зависимости от характеристики водного объекта.
- В водоохранной зоне допускается строительство объектов инфраструктуры, необходимых для эксплуатации водных объектов.
- Перед началом строительства необходимо получить разрешение соответствующих органов.
Сколько стоит самый дешевый дом на Мальдивах?
Ценовой диапазон домов на Мальдивских островах варьируется в зависимости от типа недвижимости, ее расположения и площади.
- Минимальная цена: 490 000 долларов США
- Средняя цена: около 1 миллиона долларов США
- Максимальная цена: 3 900 000 долларов США за роскошные виллы
Помимо вышеперечисленных факторов, на стоимость жилья на Мальдивах также могут влиять:
- Годовой доход: Дома, расположенные на островах с высоким годовым доходом, как правило, стоят дороже.
- Туристическая привлекательность: Недвижимость вблизи популярных туристических мест пользуется повышенным спросом и имеет более высокую цену.
- Наличие инфраструктуры: Дома с доступом к коммунальным услугам, таким как электричество, водопровод и Интернет, обычно стоят дороже тех, которые их не имеют.
Инвесторам следует учитывать, что приобретение недвижимости на Мальдивских островах сопряжено с определенными ограничениями:
- Иностранцы могут покупать дома в 99-летнюю аренду.
- Покупка недвижимости предусматривает уплату налога на недвижимость в размере 12%.
- Для покупки дома на Мальдивах требуется получение разрешения от Министерства финансов и казначейства.
Сколько метров от моря можно строить дом?
При строительстве жилья вблизи водоемов необходимо соблюдать законодательные нормы:
- Расстояние от границы водоема — не менее 10 м
- В зоне забора питьевой воды — строить запрещено в пределах 200 м
Какой дом лучше строить у моря?
С точки зрения специалистов, для строительства дома на побережье наиболее оптимально использовать СИП-панели. Стоимость сооружения из ракушечника немного выше.
Клееный брус и газоблоки имеют сопоставимую цену.
- СИП-панели:
- Экономичность;
- Быстрота возведения;
- Высокая энергоэффективность;
- Устойчивость к влажности.
- Ракушечник:
- Экологичность;
- Длительный срок службы;
- Повышенная теплоемкость;
- Защита от морского бриза.
- Клееный брус:
- Премиальный материал;
- Высокая прочность и долговечность;
- Эстетичный внешний вид;
- Требует профессионального монтажа.
- Газоблоки:
- Невысокая стоимость;
- Простота обработки;
- Устойчивость к влаге и перепадам температур;
- Необходимость в дополнительной теплоизоляции.